Aktuelle Hausbau-News für Hamburg und Umgebung

Hamburg erfreut sich als Wohnstandort großer Beliebtheit. Doch die steigende Nachfrage nach Wohnraum lässt auch die Preise für Immobilien an der Alster explodieren. Nach Angaben der Wertplan Nord Immobiliengesellschaft legten die Mieten im vergangenen Jahr um sieben Prozent zu, bei den Kaufpreisen für Immobilien in Hamburg gab es eine Steigerung von 13 Prozent. Damit hat das Preisgefüge auf dem Hamburger Immobilienmarkt einen neuen Höchststand erreicht.

Der Kauf eines Hauses in Hamburg hängt nicht nur von der Lage der Immobilie ab. Wie der Hamburger Energieversorger Lichtblick mitteilte, setze ein Großteil der künftigen Hausbesitzer auch auf eine moderne Heiztechnik im künftigen Heim. „Damit ist die Energieeffizienz heute genauso wichtig wie die Lage oder die Aufteilung der Zimmer – und noch wichtiger als die Größe des Objekts“, teilte Lichtblick mit. Nur der Miet- oder Kaufpreis spiele eine größere Rolle, so das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage unter 1.000 Bundesbürgern im Auftrag des Öko-Energieanbieters.

Hamburger Grundstücksbesitzer kennen das: Eine eigenes Stück Land hat etwas von einem Park - viele Bäume, Blumenbeete, Wege. Doch gerade im Alter haben viele Hamburger so ihre Mühe, den eigenen Grund und Boden zu hegen und zu pflegen. RostoW-Bau, der Spezialist fürs Massivhaus, hat für derartige Lebenslagen einen Tipp. "Teilen Sie das Grundstück mit Ihren Kindern", sagt Britta Siemer von der Hamburger RostoW-Bau -Niederlassung. Denn häufig bieten Immobilien genug Platz für die Familie und ein zusätzliches Massivhaus aus dem Hause RostoW.

Barrierefreies Wohnen ohne Einschränkungen ist in Hamburg beliegt. Der Bungalow als Haustyp steht auf der Skala der Hamburger oben. "Ein Bungalow verspricht barrierefreies Wohnen im Alter", sagt Birger Wanke vom Massivhausspezialisten RostoW-Bau. Viele Menschen in der Hansestadt können damit auch ihren Ruhestand in den eigenen vier Wänden genießen.

Das Ergebnis ist eindeutig: Die meisten Hamburger leben gerne in der Hansestadt. Das ist as Fazit einer Umfrage des Städteportals meinestadt.de – auf einer Skala von 1 bis 5 gaben die Hamburger eine 1,8. Rund 55 Prozent der Befragten gaben an, ihren Wohnort „sehr attraktiv“ zu finden, 22 Prozent stimmten immerhin noch für „attraktiv“.

Hamburger Hausbesitzer erhalten von der staatlichen KfW-Bank Zuschüsse, wenn sie alte Häuser sanieren. Die KfW-Bank gibt auch Zuschüsse, die Arbeiten von einem unabhängigen Sachverständigen begleiten zu lassen. Der Verband Privater Bauherren (VPB) begrüßt dieses Engagement. „Die Zuschüsse zur Baubegleitung während der Sanierung sind gut angelegtes Geld, denn die Förderung sichert so den Erfolg der Sanierung“, sagt Thomas Penningh, der VPB-Präsident.

In Erde, Luft und Wasser lauern Schätze – darin ist Energie gespeichert. Um sie effektiv für das Haus zu nutzen, bedarf es jedoch einer Wärmepumpe. Sie wandelt die gespeicherte Energie in Wärme um. Nach Angaben des Bundesverbandes Wärmepumpe (BWP) greifen immer mehr Bauherren auf diese zukunftsträchtige Technologie zurück – allein im vergangenen Jahr vertrieben die Handwerks- und Installationsbetriebe in der Bundesrepublik 57.000 Wärmepumpen – 11,8 Prozent mehr als im Vorjahr. „Das ist angesichts der weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen ein klares Bekenntnis der Verbraucher zur Zukunftstechnologie Wärmepumpe“, sagt der BWP-Geschäftsführer Karl-Heinz Stawiarski.

In Norddeutschland wird weiter kräftig gebaut. Das geht aus dem jetzt von der KfW-Bankengruppe veröffentlichten KfW-Indikator hervor. Im vergangenen Jahr entstanden bundesweit 167.400 neue Wohnungen beziehungsweise Eigenheime. Und der Trend hält an: Auch 2012 wird wieder ein gutes Jahr für die Baubranche – die KfW-Bankengruppe geht von bis zu 180.000 neuen Wohneinheiten aus.